எழுதிக் கொடுக்கப்பட்ட ஆவணம் அசலில்.
பட்டா மாற்றம் செய்ய விண்ணப்பம் ரூ.10/- நீதிமன்ற வில்லையுடன்.
சொத்தில் கட்டிடம் இருப்பின் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட ‘M’ படிவம்.
அசல் புகைப்பட அடையாள அட்டை.
எழுதிக் கொடுப்பவர் மற்றும் எழுதிப் பெறுபவர் ஆகியோரது புகைப்பட அடையாள அடையின் நகல்கள், அதிகார ஆவணம் எனில் சாட்சிகளின் புகைப்பட அடையாள அட்டையின் நகல் களுடனும் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.
அசல் புகைப்பட அடையாள அட்டைகளை சார்பதிவாளரிடம் சரிபார்த்தலுக்காக தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.
சொத்தின் மதிப்பு ரூ.5 லட்சத்திற்கு மேல் உள்ள நிலையில் எழுதிப் பெறுபவர் மற்றும் எழுதிக் கொடுப்பவரின் (வருமானவரித்துறையினால் வழங்கப்பட்ட) PAN Card உடன் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். PAN Card இல்லாத நிலையில் படிவம் 60/61 உடன் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.
சரியான/குறைவு முத்திரைத் தீர்வை ரொக்கம் அல்லது வரைவுவோலையாக செலுத்தப்படும் நேர்வில் இந்திய முத்திரைச் சட்டம் பிரிவு 41ன் கீழான விண்ணப்பித்துடன் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.
சந்தை மதிப்புக்கு குறைவாக ஆவணம் தாக்கல் செய்யும் நேர்வில் இந்திய முத்திரைச் சட்டம் பிரிவு 47A(1)ன் கீழ் நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டிய நிலையில் அசல் ஆவணத்துடன் பதிவஞ்சலில் அனுப்ப ஏதுவாக சுய முகவரிக்கப்பட்ட மூன்று உறைகளை உரிய தபால் தலையுடன் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.
ஆவணச்சொத்து 20 சென்டிற்கு கீழ் உள்ள நிலையில் விவசாய நிலம் மனையாக மாற வாய்ப்புள்ளதாக சார்பதிவாளர் கருதும் நிலையில், அசல் ஆவணத்துடன் சொத்தினை அடையாளம் காண்பிக்க ஏதுவாக FMB/Topo வரைபடமும் தாக்கல் செய்யபட வேண்டும்.
அரசு நிலம், இந்து அறநிலையத்துறை, வக்பு வாரியம் அல்லது பிற பதிவு செய்ய தடையுள்ள சொத்து தொடர்பாக ஆவணம் தாக்கல் செய்தால், தொடர்புடைய துறையின் தடையின்மைச் சான்று பெற்று தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.
அரசிதழ்களில் பிரசுரம் செய்யப்பட்ட 9 மாவட்டங்கள் தொடர்பான சொத்திற்கு ஆவணம் தாக்கல் செய்யும் போது சொத்துக்கு சம்மந்தப்பட்ட வட்டாட்சியரால் வழங்கப்பட்ட பட்டா பாஸ் புத்தகம் / 10(1) அறிக்கையுடன் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும்.
பதிவுக் கட்டணம் மற்றும் கணினி கட்டணம் ரூ.100/- செலுத்தப்பட வேண்டும்.
உட்பிரிவு கட்டணம் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
சார்பதிவாளரிடம் செலுத்தப்படும் தொகைகளுக்கு உரிய ரசீது வழங்கப்படும்.
ஆவணம் திரும்ப வழங்குதல் - சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பணிசுமைக்கு ஏற்றவாறு ஆவணங்கள் திரும்ப வழங்கப்படும்.
கீழ்கண்ட சில காரணங்கள் தவிர....
ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொத்தில் கட்டிடம் உள்ள நிலையில் அந்த கட்டிடத்திற்குரிய மதிப்பை கணக்கீடு செய்வதற்காக - 15 நாட்கள்.
ஆவணத்தின் தன்மை நிர்ணயம் செய்வதற்காகவும், தெளிவுரை வேண்டியும் - 15 நாட்கள்
சந்தை மதிப்பு குறைவு தொடர்பான ஆவணங்கள் பொருத்து இந்திய முத்திரைச் சட்டம் பிரிவு 47A(1) / நிலையாணை எண்.744ன் கீழ் நடவடிக்கை மேற்கொள்ள - 21 நாட்கள்.
